五結國中大地坪農舍
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宜蘭房屋土地專家 大降400萬,五結 鄉居生活大地坪農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：22.77 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：100.119 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.049 坪
- 附屬建物面積：7.07 坪
- 其他面積：40 坪
- 土地面積：203.37 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求大坪數、鄉居生活品質，且符合農舍購買資格的購屋者。
是否值得購買： 值得列入優先考察清單，但需謹慎評估資格與法規風險。
主要理由： 首先，屋主主動大降 400 萬的報價顯示出售誠意，對於預算允許且能接受農舍性質的買家來說，單坪成本具吸引力。其次，100 多坪的基地與寬敞格局，加上鄰近五結生活圈與國道的交通優勢，能兼顧生活機能與寧靜環境，非常適合有小孩的家庭或需要遠距工作者。然而，「農舍」的身份是關鍵考量點，購買前務必確認自身是否符合農舍限購資格，並預留一筆預算進行屋況檢查與可能的水電修繕，以確保長期居住的安心度。若無購地資格疑慮，這是一筆高性價比的資產配置。
問與答
宜蘭房屋土地專家
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趙雅莉(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第454705號
宜蘭房屋土地專家 趙雅莉 0928639370
嗨，大家好！我是你們的房仲小幫手，專業、誠實、負責的我，踏上這條房地產之路已經不知不覺，從中汲取了無數的故事與經驗！在上半年度，我的成績更是一舉拿下業績第2名，這可不是偶然，而是我對房地產的熱情與堅持的結果。
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